Über Aurec

Aurec Real Estate ist der Immobilienarm von Aurec Capital. Aurec Capital ist ein unternehmerisches Family Office mit Hauptsitz in Israel und Büros in New York und in Berlin.

Aurec Capital wurde in den 1960er Jahren gegründet und hat seitdem in zahlreiche Unternehmen in diversen Branchen investiert. Dazu gehören Beteiligungen in den Branchen Telekommunikation, Versicherung, Infrastruktur, und Risikokapital.

Aurec Real Estate ist im Immobiliensektor in mehreren Ländern in Europa und in den USA investiert. Zum Bestand gehören Bürokomplexe, Einzelhandel, und Wohnimmobilien.

Real Estate Strategy

Aurec Capital akquiriert Immobilien in verschiedenen Anlagenklassen mit überzeugendem langfristigem Werterhaltungs- und Wachstumspotential. Die Gruppe strebt aktiv danach, das Portfolio in Europa und insbesondere in Deutschland zu erweitern.

Aurec hat zwei spezifische Akquisitionsprofile. Das erste Profil bezieht sich auf Immobilien, die zu 100% von den Eigentümern des Family Offices gehalten werden. Das zweite Profil bezieht sich auf Immobilien, die Aurec in Zusammenarbeit mit institutionellen Investoren als Teil eines Konsortiums akquiriert. In solchen Transaktionen agiert Aurec immer als Hauptinvestor und bleibt somit der alleinige Ansprechpartner für den Verkäufer und dessen Berater. Aurecs institutionelle Partner sind in der Regel Pensionskassen und Versicherungsgesellschaften.

Download Aurec Akquisitionsprofil – Deutsch
Download Aurec Akquisitionsprofil – Englisch

Kompetenzen

Screening

Aurec pflegt enge Kontakte zu führenden Maklern, Bestandshaltern, und anderen Marktteilnehmen, um off-market und strukturierte Ankäufe zu verfolgen.

Analyse

Aurec erstellt detaillierte Analysen seiner Zielobjekte, welches ein fundamentales Verständnis der Dynamiken des lokalen Marktes, der Vermietungs-/Verkaufssituation, sowie der Kosten für Wiedervermietung/Instandhaltung/Asset-Management des Objekts erfordert.

Due Diligence

Aurec leitet die Due Diligence im Akquisitionsprozess und engagiert externe Dienstleister, um die Risiken und Risikominderungen seiner Investitionen zu identifizieren. Aurec’s Dienstleister sind grundsätzlich führende Unternehmen ihrer Branchen und haben Erfahrung im Umgang mit internationalen institutionellen Investoren. Aurec erstellt robuste Businesspläne für seine Investitionen mit dem Ziel, glaubwürdige Gewinn- und Cashflow- Prognosen abzubilden.

Strukturierung

Aurec hat eine erfolgreiche Leistungsbilanz in der Implementierung von effizienten Akquisitionsstrukturen. Diese beinhaltet komplexe, grenzüberschreitende Transaktionsstrukturen nebst institutionellen Investoren.

Transaktionsausführung

Aurec kann Akquisitionen zeitnah sowohl in Form von „Asset Deals“ als auch in Form von „Share Deals“ abschließen.

Fremdkapitalfinanzierung

Aurec investiert je nach Anlageklasse und Risikoprofil der Immobilie mit oder ohne Fremdkapital. Bei teilfinanzierten Objekten verlässt sich Aurec auf ein Netzwerk von führenden lokalen Banken, um attraktive Bedingungen sicherzustellen.

Asset Management

Aurec verfolgt einen aktiven Asset-Management Ansatz, um den langfristigen Werterhalt und das Wachstum der Bestandsobjekte sicherzustellen. Aurec beschäftigt ein internes Asset-Management-Team mit der Fähigkeit, komplexe Capex-Maßnahmen, Wiedervermietungen, und andere wertschöpfende Projekt durchzuführen.